# Bellerive Properties

> Agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente et l'achat de propriétés haut de gamme sur les rives du lac Léman, en Suisse romande.

Bellerive Properties est une agence suisse fondée par Anne-Sophie Zeller, spécialiste de l'immobilier de luxe sur l'arc lémanique. L'agence propose des propriétés exclusives (villas bord de lac, maisons pieds dans l'eau, appartements de prestige, maisons de maître) avec une approche discrète et personnalisée. Experte du off-market en Suisse romande (Genève et Vaud).

L'agence est active sur l'ensemble de l'arc lémanique, de Genève à Lavaux et la Riviera vaudoise : Genève et sa rive gauche, Terre Sainte, La Côte, Lausanne et Lavaux, Montreux et Vevey.

**Téléphone** : +41 78 928 73 44
**Email** : info@bellerive-properties.ch
**Ville** : Genève, Suisse
**Horaires** : du lundi au vendredi, 9 h à 18 h ; rendez-vous chez le client ou sur le bien (pas de réception du public)
**Fourchette de prix** : CHF 1 500 000 et plus

## Équipe

- **Anne-Sophie Zeller**, fondatrice. Spécialiste du secteur genevois, elle développe des relations durables fondées sur la confiance et une compréhension fine des attentes de ses clients. Téléphone : +41 78 928 73 44
- **Matthieu Lemaire**, courtier immobilier. Expert de l'immobilier de luxe, il met son réseau et sa connaissance du marché vaudois au service de projets ambitieux, de la recherche confidentielle à la transaction. Téléphone : +41 77 414 83 90

## Pages principales

- [Accueil](https://bellerive-properties.ch/) : Présentation de l'agence, biens en vedette et expertise immobilière lac Léman
- [Biens disponibles](https://bellerive-properties.ch/biens) : Catalogue des propriétés à vendre et à louer
- [Biens off-market](https://bellerive-properties.ch/off-market) : Propriétés confidentielles jamais publiées sur les portails, réservées au réseau de l'agence
- [Acheter](https://bellerive-properties.ch/acheter) : Accompagnement complet pour l'achat d'un bien de prestige en Suisse romande
- [Vendre](https://bellerive-properties.ch/vendre) : Estimation, valorisation et commercialisation de propriétés haut de gamme
- [Contact](https://bellerive-properties.ch/contact) : Formulaire de contact, coordonnées et équipe de l'agence

## Régions et communes couvertes

Chaque page présente le marché local (prix, quartiers recherchés, fiscalité, FAQ) et les biens de l'agence dans le secteur.

- [Genève](https://bellerive-properties.ch/regions/geneve) : Villas off-market à Cologny, Vandœuvres, Vésenaz et appartements de luxe à Champel, Malagnou, Eaux-Vives. Courtier immobilier de prestige à Genève. Bellerive Properties.
  - [Cologny](https://bellerive-properties.ch/regions/cologny) : Agence immobilière de luxe à Cologny : villas de maître et propriétés d'exception avec vue lac et Mont-Blanc, achat, vente et estimation, accès off-market.
  - [Vésenaz](https://bellerive-properties.ch/regions/vesenaz) : Villas et appartements de prestige à Vésenaz et Collonge-Bellerive, au bord du lac Léman. Agence immobilière de luxe basée à Vésenaz, accès off-market. Bellerive Properties.
- [Terre Sainte](https://bellerive-properties.ch/regions/terre-sainte) : Villa et propriété de prestige en Terre Sainte : Coppet, Founex, Mies, Tannay, Commugny. À 20 min de Genève, fiscalité vaudoise. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Coppet](https://bellerive-properties.ch/regions/coppet) : Villa et propriété de prestige à Coppet, Terre Sainte : bourg médiéval au bord du lac, gare Léman Express, 15 min de Genève, fiscalité vaudoise. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Founex](https://bellerive-properties.ch/regions/founex) : Villa familiale et propriété de prestige à Founex, Terre Sainte : parcelles généreuses, écoles internationales, 15 min de Genève, fiscalité vaudoise. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Mies](https://bellerive-properties.ch/regions/mies) : Villa et propriété de prestige à Mies, Terre Sainte : la commune la plus proche de Genève, discrétion absolue, accès au lac, fiscalité vaudoise. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Tannay](https://bellerive-properties.ch/regions/tannay) : Villa et propriété de prestige à Tannay, Terre Sainte : village résidentiel discret sur les hauteurs du lac, vue Mont-Blanc, proche de Genève, fiscalité vaudoise. Off-market. Bellerive Properties.
- [La Côte](https://bellerive-properties.ch/regions/nyon) : Achat de villas et appartements de luxe off-market sur La Côte : Nyon, Rolle, Gland, Coppet, Prangins. Courtier de prestige. Bellerive Properties.
  - [Rolle](https://bellerive-properties.ch/regions/rolle) : Villa et propriété de prestige à Rolle, La Côte : bourg au bord du lac, château, port, vignobles, entre Nyon et Lausanne. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Gland](https://bellerive-properties.ch/regions/gland) : Villa familiale et appartement de standing à Gland, La Côte : entre Nyon et Rolle, proximité du lac, écoles, excellent accès autoroute et train. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Prangins](https://bellerive-properties.ch/regions/prangins) : Villa et propriété de prestige à Prangins, La Côte : village au bord du lac, château, cadre résidentiel confidentiel, aux portes de Nyon. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Morges](https://bellerive-properties.ch/regions/morges) : Villas et propriétés de prestige à Morges et environs, au bord du lac Léman sur La Côte. Courtier immobilier de luxe, accès off-market, proximité Lausanne. Bellerive Properties.
  - [Saint-Prex](https://bellerive-properties.ch/regions/saint-prex) : Villas pieds dans l'eau et propriétés de prestige à Saint-Prex, sur la presqu'île du Lac Léman. Courtier immobilier de luxe, accès off-market, La Côte vaudoise. Bellerive Properties.
- [Lausanne & Lavaux](https://bellerive-properties.ch/regions/lausanne) : Achat de villas off-market, appartements et attiques de luxe à Lausanne, Pully, Lutry et Lavaux. Courtier de prestige. Bellerive Properties.
  - [Pully](https://bellerive-properties.ch/regions/pully) : Villa et appartement de luxe à Pully, aux portes de Lausanne : bord du lac, vue, cadre résidentiel prisé, proximité du centre. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Lutry](https://bellerive-properties.ch/regions/lutry) : Villa et appartement de luxe à Lutry : bourg médiéval au bord du lac, vignes de Lavaux, port, à quelques minutes de Lausanne. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Épalinges](https://bellerive-properties.ch/regions/epalinges) : Villa familiale et propriété de prestige à Épalinges, sur les hauteurs de Lausanne : cadre résidentiel calme, verdure, proximité du CHUV et des écoles. Off-market. Bellerive Properties.
- [Lavaux](https://bellerive-properties.ch/regions/lavaux) : Villas et propriétés de prestige dans le vignoble UNESCO de Lavaux : Lutry, Cully, Grandvaux, Chexbres, Saint-Saphorin. Courtier immobilier de luxe, accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Cully](https://bellerive-properties.ch/regions/cully) : Villa et appartement de charme à Cully, Lavaux : village viticole au bord du lac, port, vignes UNESCO, entre Lausanne et Vevey. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Saint-Saphorin](https://bellerive-properties.ch/regions/saint-saphorin) : Demeure et bien de charme à Saint-Saphorin, Lavaux : l'un des plus beaux villages viticoles au bord du lac, patrimoine UNESCO. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Chexbres](https://bellerive-properties.ch/regions/chexbres) : Villa de luxe avec vue à Chexbres, Lavaux : le balcon du Léman, panorama sur le lac et les Alpes, vignes UNESCO. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Grandvaux](https://bellerive-properties.ch/regions/grandvaux) : Villa et maison de charme à Grandvaux, Lavaux : village viticole perché, vue panoramique sur le lac et les Alpes, vignes UNESCO. Off-market. Bellerive Properties.
- [Montreux & Riviera vaudoise](https://bellerive-properties.ch/regions/montreux) : Achat de villas, appartements et attiques de luxe à Montreux, Riviera vaudoise. Vue lac, Belle Époque et biens off-market. Bellerive Properties.
  - [Vevey](https://bellerive-properties.ch/regions/vevey) : Villa de luxe à Vevey, appartement de prestige avec vue lac, propriété Belle Époque sur la Riviera vaudoise. Courtier immobilier de luxe, accès off-market. Bellerive Properties.
  - [La Tour-de-Peilz](https://bellerive-properties.ch/regions/la-tour-de-peilz) : Villa et appartement de luxe à La Tour-de-Peilz, Riviera vaudoise : bord du lac, port, cadre résidentiel prisé entre Vevey et Montreux. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Corsier-sur-Vevey](https://bellerive-properties.ch/regions/corsier-sur-vevey) : Villa et propriété de prestige à Corsier-sur-Vevey, Riviera vaudoise : hauteurs viticoles, vue lac et Alpes, cadre de Chaplin. Accès off-market. Bellerive Properties.
  - [Chardonne](https://bellerive-properties.ch/regions/chardonne) : Villa de luxe avec vue à Chardonne et au Mont-Pèlerin, Riviera vaudoise : vignes en terrasses, panorama lac et Alpes, calme absolu. Off-market. Bellerive Properties.
  - [Blonay – Saint-Légier](https://bellerive-properties.ch/regions/blonay) : Villa familiale et propriété de prestige à Blonay – Saint-Légier, Riviera vaudoise : hauteurs verdoyantes, vue lac et Alpes, écoles, calme. Off-market. Bellerive Properties.
- [Bord du Lac Léman](https://bellerive-properties.ch/regions/bord-du-lac) : Maison ou villa à vendre au bord du lac Léman, pieds dans l'eau ou vue lac : Saint-Prex, Nyon, Perroy, Lutry, Coppet, Cologny. Biens publiés et off-market.

## Pages en anglais

- [Home](https://bellerive-properties.ch/en) : Luxury real estate agency on Lake Geneva, French-speaking Switzerland
- [Properties for sale and rent](https://bellerive-properties.ch/en/biens) : Catalogue of luxury properties
- [Off-market properties](https://bellerive-properties.ch/en/off-market) : Confidential properties never listed on portals
- [Buy a property in Switzerland](https://bellerive-properties.ch/en/acheter) : Guide to buying luxury real estate in Switzerland
- [Sell your property](https://bellerive-properties.ch/en/vendre) : Valuation and sale of premium properties in Switzerland
- [Geneva](https://bellerive-properties.ch/en/regions/geneve)
- [Terre Sainte](https://bellerive-properties.ch/en/regions/terre-sainte)
- [La Côte](https://bellerive-properties.ch/en/regions/nyon)
- [Lausanne & Lavaux](https://bellerive-properties.ch/en/regions/lausanne)
- [Lavaux](https://bellerive-properties.ch/en/regions/lavaux)
- [Montreux & Vaud Riviera](https://bellerive-properties.ch/en/regions/montreux)
- [Lake Geneva Waterfront](https://bellerive-properties.ch/en/regions/bord-du-lac)

## Types de biens

Villas, maisons et propriétés pieds dans l'eau, appartements de prestige, attiques, maisons de maître, domaines, fermes vaudoises, terrains constructibles, biens off-market.

## Services

- Vente de propriétés de prestige avec exclusivité Bellerive
- Accompagnement personnalisé à l'achat (recherche, négociation, financement)
- Accès à des biens off-market non publiés
- Estimation et valorisation de biens haut de gamme

## Catalogue complet des biens (dynamique)

- [Catalogue détaillé](https://bellerive-properties.ch/llms-full.txt) : Liste actualisée des biens disponibles avec prix, surfaces et descriptions