Ferme vaudoise rénovée avec soin

Nichée à Lavigny, cette ancienne ferme datant du XVIIIe siècle conjugue le cachet d'un bâti historique et le confort d'une rénovation menée avec exigence. Acquise par la famille actuelle en 1964, la propriété a fait l'objet d'une transformation complète en 2011 portant sur l'ensemble des postes techniques et du second œuvre.

D'une surface utile d'environ 230 m² répartie sur 6.5 pièces, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, dotée d'un four traditionnel et d'un four vapeur, ainsi que d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparés, ouvre sur un salon lumineux avec accès direct au jardin, où coule une source. Un cellier, un local technique et un atelier disposant d'une arrivée d'eau complètent cet espace de vie, aux côtés d'un WC visiteurs et d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage.

L'étage abrite cinq chambres, dont deux bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Élément singulier de cette propriété, le pressoir d'origine, où les bouteilles des premières cuvées sont conservées, peut être aisément reconverti en carnotzet, préservant ainsi l'âme viticole du lieu.

Les propriétaires ont veillé à l'entretien rigoureux du bâtiment : toiture en excellent état, étanchéité de la façade arrière refaite, électricité entièrement reprise, radiateurs neufs et pompe à chaleur air-eau régulièrement révisée.