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Magnifique propriété pieds dans l’eau
17'000'000 CHF
500 m²
Surface habitable
4'956 m²
Surface du terrain
5
Chambres
5
Salles de bain
Description
Idéalement située au bord du lac Léman, à proximité de Rolle et du prestigieux Collège du Rosey, cette propriété rare implantée sur plus de 5’000 m² de terrain paysager offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, discrétion et confort.
Rénovée avec goût, la villa séduit par ses généreux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Elle dispose de cinq chambres ainsi que d’un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment une salle de sport, un sauna et plusieurs espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.
À l’extérieur, un magnifique parc arboré entoure la propriété et crée une atmosphère paisible et exclusive, sublimée par une superbe piscine. Véritable privilège, la propriété bénéficie d’un accès direct au lac avec ponton privé et garage à bateau, offrant un art de vivre unique au bord de l’eau.
Une demeure d’exception destinée à une clientèle en quête de raffinement, d’intimité et de l’une des plus belles situations pieds dans l’eau de la Côte.
Distribution
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire
- Spacieux salon - salle à manger et cheminée à bois
- Cuisine indépendante équipée
- Salle à manger attenante à la cuisine
- Chambre à coucher en suite avec salle de douche
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et jacuzzi
- Bureau avec bibliothèque
Étage :
- Deux chambres à coucher en suite avec salle de bain, dressing et bureau
- Très grande pièce idéale pour une salle de jeux, salon télé, fitness, atelier ou chambre à coucher
Sous-sol (accès indépendant) :
- Salon avec cheminée
- Vaste cave de rangements
- Buanderie
- Local technique
- Espace bien être avec fitness, sauna et salle de douche
- Local piscine
Extérieurs :
- Grande cour intérieure d'accueil
- Parc paysagé clôturé
- Grandes terrasses
- Piscine chauffée
- Arrosage automatique
- Éclairage extérieur
- Petit étang
- Grand Garage à bateau
- Accès lac
- Ponton privatif
- Deux garages pour 4 voitures et nombreuses places de parking
- Privatif et discret
Détails du bien
Matthieu Lemaire
Courtier en charge du bien
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Votre contact
Matthieu Lemaire
+41 77 414 83 90