Description

Située en bord de lac à proximité de Rolle et du collège du Rosey, cette propriété rare de plus de 5’000 m² offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, discrétion et confort. Rénovée avec goût, la villa propose de vastes espaces lumineux, 5 chambres, un sous-sol équipé (salle de sport, sauna…), un splendide parc avec piscine, et surtout un accès direct au lac avec ponton privé et garage à bateau. Un bien d’exception à découvrir.

Floor plan

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire

- Spacieux salon - salle à manger et cheminée à bois

- Cuisine indépendante équipée

- Salle à manger attenante à la cuisine

- Chambre à coucher en suite avec salle de douche

- Suite parentale avec dressing, salle de bains et jacuzzi

- Bureau avec bibliothèque

Étage :

- Deux chambres à coucher en suite avec salle de bain, dressing et bureau

- Très grande pièce idéale pour une salle de jeux, salon télé, fitness, atelier ou chambre à coucher

Sous-sol (accès indépendant) :

- Salon avec cheminée

- Vaste cave de rangements

- Buanderie

- Local technique

- Espace bien être avec fitness, sauna et salle de douche

- Local piscine

Extérieurs :

- Grande cour intérieure d'accueil

- Parc paysagé clôturé

- Grandes terrasses

- Piscine chauffée

- Arrosage automatique

- Éclairage extérieur

- Petit étang

- Grand Garage à bateau

- Accès lac

- Ponton privatif

- Deux garages pour 4 voitures et nombreuses places de parking

- Privatif et discret

Magnifique propriété pieds dans l’eau

Description

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