Domaine d’exception aux portes de Morges, Tolochenaz, vue principale
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Domaine d’exception aux portes de Morges

Prix sur demande

1'500 m²

Surface habitable

23'485 m²

Surface du terrain

11

Chambres

10

Salles de bain

Description

Idéalement située à l’entrée du charmant village de Tolochenaz, sur les hauteurs de Morges, cette remarquable propriété de Maître du XVIIIe siècle s’étend au cœur d’un domaine privé de plus de 23’000 m² entièrement clôturé. À seulement 15 minutes de Lausanne et 30 minutes de l’aéroport international de Genève, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel alliant calme, intimité et accessibilité.

Entièrement rénovée en 2011, la demeure principale conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les vastes pièces de réception, sublimées par de magnifiques parquets et boiseries d’époque, côtoient plusieurs chambres, de belles salles de bains ainsi qu’une piscine intérieure chauffée accessible par ascenseur. Cinq cheminées viennent renforcer l’atmosphère chaleureuse des lieux.

Le domaine comprend également un appartement indépendant, plusieurs garages, un appartement de service, une cave à vin, ainsi qu’un vaste espace extérieur agrémenté d’une spectaculaire piscine chauffée d’environ 250 m² et de son pool house.

Les amateurs d’équitation apprécieront les infrastructures équestres comprenant une écurie de huit boxes, un paddock et divers locaux dédiés. Un court de tennis privé complète cet ensemble rare sur le marché.

Détails du bien

TypeMaison
LocalisationTolochenaz
Surface habitable1'500 m²
Surface du terrain23'485 m²
Chambres11
Salles de bain10
PiscineIntérieure
Pool houseOui
Cave à vinOui
AscenseurOui
Rénovation2001
ChauffageMazout, au sol
StationnementGarage
TransactionVente
RéférenceRéf. BP-258

Situation et environnement

Situation du bien à Tolochenaz : à 420 m d'altitude ; 50 m au-dessus du lac Léman ; exposition sud-est ; 8,2 h de soleil direct en décembre et 15,1 h en juin ; environnement sonore calme ; bonne desserte en transports publics ; gare de Prélionne à 5 min en voiture, Genève à 35 min en voiture, 48 min en transports publics, Lausanne à 15 min en voiture, 24 min en transports publics, Genève Aéroport à 30 min en voiture, 58 min en transports publics.

Altitude

420 m

Au-dessus du lac

50 m

Transports publics

Bonne

Le soleil

Soleil direct sur le bien, mois par mois, relief compris

Mois
Juin
5 h 55
20 h 55
15 h de soleil
5 h8 h11 h14 h17 h20 h22 h

Les petits cercles marquent juin et décembre, les deux extrêmes de l’année.

8,2 h de soleil direct en décembre (de 08 h 30 à 16 h 40), 15,1 h en juin (de 05 h 55 à 21 h 00). Relief swisstopo.

Les trajets

Temps de trajet depuis le bien

Arrêts les plus proches

  • Tolochenaz, Le PortailArrêt de bus · 1 min à pied
  • Tolochenaz, pl. Audrey HepburnArrêt de bus · 2 min à pied
  • Tolochenaz, La GrilletteArrêt de bus · 5 min à pied
  • Tolochenaz, La PlantazArrêt de bus · 5 min à pied
  • Lully VD, villageArrêt de bus · 7 min à pied
  • Morges, PrélionneArrêt de bus · 8 min à pied
Depuis Tolochenaz : Gare de Prélionne à 5 min en voiture ; Genève centre à 35 min en voiture, 48 min en transports publics ; Lausanne centre à 15 min en voiture, 24 min en transports publics ; Genève Aéroport à 30 min en voiture, 58 min en transports publics. Voiture : position au centre de la commune, temps arrondis à 5 minutes, hors trafic. Transports publics : porte à porte selon l’horaire CFF, meilleur de la journée.

Le calme

Environnement sonore de jour

Calme. Bruit routier et ferroviaire, cadastre du bruit OFEV.

L'exposition

Façade principale

sud-est
Sud-est

Le soleil du matin et de midi entre dans la maison en été.

Matin
dès 5 h 55
Midi
soleil haut, de face
Soir
façade à l’ombre dès 14 h 55
Pan de toit principal exposé sud-est, cadastre solaire OFEN. Course du soleil aux solstices, relief compris.

Données publiques fédérales (swisstopo, OFEV, ARE, cadastre solaire) calculées pour ce bien, à titre indicatif.

Matthieu Lemaire

Matthieu Lemaire

Courtier en charge du bien

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