400 m²
Surface habitable
~2'300 m²
Surface du terrain
4
Chambres
3
Salles de bain
Description
Construite en 1900 et intégralement rénovée en 2012, cette somptueuse demeure de maître allie avec grâce l'élégance d'une architecture d'époque au confort des standards contemporains.
Idéalement située au cœur de l'une des communes les plus recherchées du canton de Genève, elle s'inscrit dans un cadre résidentiel paisible et arboré, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des établissements scolaires et des transports publics.
Implantée sur un terrain paysagé avec soin d'environ 2 300 m2, cette propriété d'exception déploie près de 400 m2 de surface habitable, complétés par un sous-sol entièrement aménagé et une maison d'amis indépendante.
Distribution
RDC
- Un spacieux hall d'entrée
- Plusieurs salons de réception, dont un agrémenté d'une cheminée - une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme - toilettes
R+1 :
- Une master suite avec dressing, bureau et salle de douche
- Une salle de bain
- Une chambre
- Toilettes
R+2
- Deux chambres
- Une salle de bain
Sous-sol
- Une salle de gym
- Une magnifique cave à vin
- Une grand pièce polyvalente - buanderie
Maison indépendante :
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bains
- Une petite cuisine
Véritable havre de paix, les espaces extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la détente :
- Une piscine miroir
- Une élégante pergola
- Plusieurs chalets de jardin
- Deux garages et de nombreuses places de stationnement extérieures
Acheter en off-market à Chêne Bougeries
L'immobilier de luxe à Genève occupe une place à part dans le paysage suisse. Carrefour international, siège d'organisations mondiales et capitale de la finance privée, la ville attire une clientèle fortunée exigeante, tandis que la rareté du foncier maintient une pression constante sur les biens de prestige.
- Cologny — la rive droite la plus prisée de Genève
- Vandœuvres — calme absolu, villas de maître
- Vésenaz — bord de lac, proximité Genève
- Céligny — enclave vaudoise au cœur du Grand Genève
Fourchette de prix des biens de prestige du secteur : CHF 2 500 000 — CHF 20 000 000+
Le marché immobilier de prestige à GenèveComment se déroule un achat off-market
01
Premier échange
Vous nous décrivez votre projet : secteur, surface, calendrier, contraintes. Un courtier vous rappelle sous 24 heures.
02
Dossier confidentiel
Si le bien correspond, nous vous transmettons le dossier complet : photographies, plans, prix, charges et documents utiles à votre décision.
03
Visite privée
La visite a lieu sur rendez-vous, en présence du courtier, à un moment choisi avec le propriétaire.
04
Offre et transaction
Nous accompagnons la négociation, le financement et la préparation de l’acte chez le notaire, jusqu’à la remise des clés.
Questions fréquentes
Pourquoi ce bien n’est-il pas publié avec photos et prix ?
Le propriétaire a choisi une vente discrète : pas de diffusion sur les portails, pas de photos publiques, pas d’adresse. Le bien n’est présenté qu’à des acheteurs identifiés, ce qui protège sa vie privée et évite qu’un bien reste visible des mois en ligne.
Comment obtenir le dossier complet ?
Remplissez le formulaire de cette page ou appelez le courtier en charge. Après un bref échange sur votre projet, nous vous transmettons le dossier confidentiel et organisons une visite si le bien vous intéresse.
Faut-il justifier de son financement ?
Avant la visite, nous vous demandons en général une indication de votre capacité de financement (accord de principe bancaire ou fonds propres). C’est une condition fréquente des propriétaires qui vendent en off-market.
Et si ce bien ne correspond pas à ma recherche ?
Une large part de notre portefeuille n’est jamais publiée. Décrivez-nous votre recherche : nous vous proposerons les biens off-market qui y répondent, y compris ceux qui ne figurent pas sur le site.
Détails du bien
Anne-Sophie Zeller
Courtier en charge du bien
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Votre contact
Anne-Sophie Zeller
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