12 photos
Villa contemporaine de 5.5 pièces, vue lac de Joux
1'360'000 CHF
175 m²
Surface habitable
800 m²
Surface du terrain
4
Chambres
Description
Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle offre un confort contemporain.
La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.
À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.
Distribution
Rez-de-chaussée
• Salon, séjour et cuisine ouverte
• Chambre / bureau avec douche-WC
• Hall d'entrée, WC, escalier
• Garage et cave séparée
Étage
• Suite parentale avec douche et balcon
• Chambre sud-est
• Chambre nord-ouest avec accès balcon
• Salle de bain avec deux éviers
• Hall et escalier
• Local technique
Détails du bien
Situation et environnement
Situation du bien à Le Pont : à 1020 m d'altitude ; exposition ouest ; 7,1 h de soleil direct en décembre et 14,1 h en juin ; environnement sonore calme ; transports publics : situation villageoise ; gare de Le Pont à 5 min en voiture, Lausanne à 40 min en voiture, 75 min en transports publics, Genève Aéroport à 65 min en voiture, 139 min en transports publics.
Altitude
1020 m
Transports publics
Situation villageoise
Le soleil
Soleil direct sur le bien, mois par mois, relief compris
Les petits cercles marquent juin et décembre, les deux extrêmes de l’année.
Les trajets
Temps de trajet depuis le bien
Arrêts les plus proches
- Le Pont, Les FougèresArrêt de bus · 2 min à pied
- Le Pont, égliseArrêt de bus · 6 min à pied
- L'Abbaye, Crêt-BlancArrêt de bus · 10 min à pied
- Le Pont, gareArrêt de bus · 10 min à pied
- Le PontGare · 11 min à pied
- Les CharbonnièresGare · 11 min à pied
Le calme
Environnement sonore de jour
L'exposition
Façades principales du bien
Le soleil de l’après-midi et du soir entre dans la maison en été.
Données publiques fédérales (swisstopo, OFEV, ARE, cadastre solaire) calculées pour ce bien, à titre indicatif.
Matthieu Lemaire
Courtier en charge du bien
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