Contemporary 5.5-Room Villa with Views over Lake Joux

Le Pont

1'360'000 CHF

175 m²

Living area

800 m²

Land area

Bedrooms

Description

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle offre un confort contemporain.

La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

Floor plan

Ground Floor

Open-plan living room, dining area, and kitchen
Bedroom / study with en-suite shower room and WC
Entrance hall, guest WC, and staircase
Garage and separate cellar

First Floor

Principal suite with private shower room and balcony
South-east facing bedroom
North-west facing bedroom with balcony access
Family bathroom with double washbasin
Landing and staircase
Technical room

Property details

TypeHouse

LocationLe Pont

Living area175 m²

Land area800 m²

Bedrooms4

Lake viewYes

Year built2007

TransactionSale

ReferenceRéf. BP-367

Setting and surroundings

Location of the property in Le Pont: at 1020 m altitude; west-facing; 7.1 h of direct sun in December and 14.1 h in June; quiet surroundings; public transport: village setting; Le Pont station 5 min by car, Lausanne 40 min by car, 75 min by public transport, Geneva Airport 65 min by car, 139 min by public transport.

Altitude

1020 m

Public transport

Village setting

The sun

Direct sun on the property, month by month, terrain included

Month

June

7:00

21:05

14.1 h of sun

5:008:0011:0014:0017:0020:0022:00

The small circles mark June and December, the two extremes of the year.

7.1 h of direct sun in December (09:35 to 16:40), 14.1 h in June (07:00 to 21:05). Swiss terrain model.

Getting around

Travel times from the property

Nearest stops

Le Pont, Les FougèresBus stop · 2 min walk
Le Pont, égliseBus stop · 6 min walk
L'Abbaye, Crêt-BlancBus stop · 10 min walk
Le Pont, gareBus stop · 10 min walk
Le PontRailway station · 11 min walk
Les CharbonnièresRailway station · 11 min walk

From Le Pont : Le Pont station 5 min by car ; Lausanne centre 40 min by car, 75 min by public transport ; Geneva Airport 65 min by car, 139 min by public transport. Car: position at the centre of the commune, times rounded to 5 minutes, without traffic. Public transport: door to door on the SBB timetable, best of the day.