Villa individuelle rénovée, Collonge-Bellerive, vue principale

Villa individuelle rénovée, Collonge-Bellerive, photo 2

Villa individuelle rénovée, Collonge-Bellerive, photo 3

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Villa individuelle rénovée

Collonge-Bellerive

6'500'000 CHF

300 m²

Surface habitable

1'273 m²

Surface du terrain

Chambres

Salles de bain

Description

Dans un environnement privé, calme et verdoyant, au bout d’un chemin sans issue, cette villa individuelle rénovée de 300 m² habitables et près de 450 m² utiles, bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes du lac.

Distribution

Rez-de-chaussée : vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, cellier, salle à manger, séjour, chambre ou bureau et WC visiteurs
Étage : quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, salle d’eau supplémentaire et accès à la terrasse depuis la suite parentale
Sous-sol : grande salle de jeux ou chambre supplémentaire avec lumière naturelle, cave, buanderie, local technique et salle d’eau
Extérieurs : terrasse, jardin et piscine de 8 × 4 m
Garage double d’environ 40 m²
Standard HPE

Détails du bien

TypeMaison

LocalisationCollonge-Bellerive

Surface habitable300 m²

Surface du terrain1'273 m²

Chambres4

Salles de bain3

PiscineOui

Rénovation2025

ChauffagePompe à chaleur et Solaire

StationnementGarage

TransactionVente

RéférenceRéf. BP-578

Situation et environnement

Situation du bien à Collonge-Bellerive : à 400 m d'altitude ; 20 m au-dessus du lac Léman ; exposition sud-est ; 8 h de soleil direct en décembre et 15,1 h en juin ; environnement sonore calme ; très bonne desserte en transports publics ; gare de Genthod-Bellevue à 25 min en voiture, Genève à 15 min en voiture, 40 min en transports publics, Genève Aéroport à 25 min en voiture, 58 min en transports publics.

Altitude

400 m

Au-dessus du lac

20 m

Transports publics

Très bonne

Le soleil

Soleil direct sur le bien, mois par mois, relief compris

Mois

Juin

6 h 00

21 h 00

15 h de soleil

5 h8 h11 h14 h17 h20 h22 h

Les petits cercles marquent juin et décembre, les deux extrêmes de l’année.

8 h de soleil direct en décembre (de 08 h 45 à 16 h 45), 15,1 h en juin (de 06 h 00 à 21 h 05). Relief swisstopo.

Les trajets

Temps de trajet depuis le bien

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Depuis Collonge-Bellerive : Gare de Genthod-Bellevue à 25 min en voiture ; Genève centre à 15 min en voiture, 40 min en transports publics ; Genève Aéroport à 25 min en voiture, 58 min en transports publics. Voiture : position au centre de la commune, temps arrondis à 5 minutes, hors trafic. Transports publics : porte à porte selon l’horaire CFF, meilleur de la journée.